经常问的问题

在新冠疫情引发的不确定性之后，房地产行业重新成为人们关注的焦点，并显示出强劲的持续增长迹象。

是的，只要您选择一家获得迪拜房地产监管局 (RERA) 许可的房地产公司，如果您还没猜到的话，我们提供符合 RERA 要求且获得许可的经纪服务。

是的，迪拜的经济正在回暖。话虽如此，您可以期待 7%+。

由于迪拜新的居留签证规定，各类商人都有机会拥有商业或住宅空间。迪拜有永久产权区域供外国人购买房产。您甚至不需要居留许可即可设立。

没有法律要求您必须拥有阿联酋银行账户才能在此拥有房产。

是的，当然，从销售合同认证之日起，该程序通常需要大约一个月的时间。如果是期房，该程序大约需要一天的时间。我们将为您安排委托书。

迪拜是世界上投资回报率最高的国家之一，从 8 到 15% 不等，总租金收入约为 5.19%。在建项目可带来高达投资资金 80-90% 的收入。

• 2%至5%（+增值税）的价格是代理商的佣金
• 您需要支付 500 至 10,000 迪拉姆（+增值税）的费用才能获得一份证明，表明开发商没有异议
• 如果房产价值超过 500,000 迪拉姆，则注册费为 4,000 迪拉姆（+增值税）；如果房产价值低于 500,000 迪拉姆，则注册费为 2,000 迪拉姆（+增值税）
• 您向土地部门支付 4% 的购买价格，用于转让所有权
• 指定贷款金额的0.25%为抵押登记费（如适用）
• 所有权证书：580 迪拉姆
• 还允许收取提供服务的费用或水电费

• 根据房产价值，您需要支付约 5000 至 37000 迪拉姆的押金，用于支付首期付款
• 后续分期付款通常为房产价值的 5% 至 10%，每三个月支付一次。付款计划通常有利可图，并根据客户需求量身定制
• 在建设阶段登记购买的中间所有权。这将是购买价格的 4% 加上 3000 迪拉姆的管理费
• 在迪拜购买房产无需首付

是的，你可以用加密货币购买房地产，但并非所有房地产公司都接受这种方式。你必须先四处查看。

DLD 为迪拜土地局拨款——DLD 费用为房产购买价格的 4%。

托管是一种由第三方保管金钱或财产直至所有条件都得到满足的安排。

永久产权：您拥有房产和土地。租赁产权：您拥有一定期限的房产，但不拥有土地。

DLD 是您在购买房产时支付的 4% 费用。豁免是指买方无需支付该费用。

• 财产登记费；
• 抵押登记费；
• 代理费；转让费；
• 房产评估费；
• 银行抵押安排费；
• 人寿保险费。

是的，欢迎各国投资者；这没问题。

你不可以。

期房是指仍在建设中的房产

是的，很多投资者都这么做，赚了不少钱。你可以在完成交易前出售，没有任何限制。

期房和现房之间的选择取决于投资目标和风险承受能力。期房通常提供有吸引力的价格，而现房则提供即时租金收入的潜力。